Condizioni d'Uso

Le presenti Condizioni d’Uso disciplinano l’accesso e l’utilizzo del sito web kantonland.com e di tutti i servizi, strumenti e funzionalità correlati (collettivamente il “Sito Web”). Accedendo al Sito Web o utilizzandolo, l’utente accetta di essere vincolato dalle presenti Condizioni. In caso di disaccordo, si prega di astenersi dall’utilizzo del Sito Web.

1. Gestore

Questo Sito Web è gestito da Sanchez Sierra - Datia, Hardstrasse 1A, 5600 Lenzburg, Switzerland (di seguito “KantonLand”, “noi”, “ci” o “nostro”).

Contatto: contact@kantonland.com

2. Ambito dei Servizi

KantonLand è una piattaforma informativa gratuita e indipendente che offre guide generali, strumenti di confronto, calcolatori e contenuti editoriali sulla vita in Svizzera. Il Sito Web è rivolto a persone che si trasferiscono in Svizzera o che vi risiedono.

I servizi offerti comprendono, a titolo esemplificativo: guide informative su assicurazioni, finanze, alloggio, mobilità, telecomunicazioni e trasferimento; calcolatori interattivi e strumenti di confronto; contenuti editoriali; newsletter; moduli di contatto e di registrazione; nonché la facilitazione, l’organizzazione, l’inoltro o il coordinamento di contatti, segnalazioni, offerte, preventivi e servizi con consulenti, intermediari, appaltatori, lavoratori, agenzie e altri fornitori di servizi indipendenti.

KantonLand può ampliare, modificare o sospendere qualsiasi dei suoi servizi in qualsiasi momento. Le nuove funzionalità, gli strumenti o i servizi aggiunti al Sito Web sono soggetti alle presenti Condizioni.

3. Assenza di Consulenza Professionale

Tutti i contenuti di questo Sito Web sono forniti esclusivamente a scopo informativo generale. Non costituiscono consulenza legale, finanziaria, fiscale, assicurativa o di qualsiasi altro tipo professionale.

KantonLand non è un intermediario, un fornitore di assicurazioni, un consulente finanziario o un consulente legale. KantonLand opera esclusivamente come piattaforma informativa e, ove applicabile, come intermediario che facilita il contatto tra utenti e professionisti terzi indipendenti. Le informazioni presentate possono essere semplificate, incomplete o non aggiornate. La normativa svizzera, i premi, le aliquote fiscali e le procedure cambiano frequentemente.

Si raccomanda di verificare sempre le informazioni presso fonti ufficiali (ad es. ch.ch, la propria amministrazione cantonale, FINMA, BAG/OFSP) e di consultare un professionista qualificato prima di prendere decisioni basate sui contenuti di questo Sito Web.

4. Segnalazioni a Terzi e Facilitazione di Servizi

Il Sito Web può consentire all’utente di richiedere o ricevere il contatto con consulenti, intermediari, professionisti, appaltatori, lavoratori, agenzie o altri fornitori di servizi indipendenti (collettivamente i “Partner”) per consulenze, preventivi, confronti, adempimenti, assistenza o altri servizi correlati. Questi Partner operano in modo indipendente da KantonLand. Qualsiasi consulenza, servizio, prodotto, offerta o accordo tra l’utente e un Partner intercorre esclusivamente tra l’utente e tale Partner, salvo espressa indicazione contraria.

Quando l’utente invia una richiesta di contatto, una richiesta di servizio, una richiesta di preventivo, una richiesta di richiamata, un modulo di registrazione o qualsiasi comunicazione analoga tramite il Sito Web, riconosce e accetta che KantonLand possa esaminare, qualificare, organizzare e inoltrare la richiesta e le informazioni fornite a uno o più Partner o collaboratori pertinenti che siano autorizzati, abilitati, qualificati o altrimenti idonei a svolgere l’attività corrispondente. Ciò può includere la condivisione dei dati di contatto, della posizione, delle preferenze, dei dettagli della richiesta e di qualsiasi altra informazione ragionevolmente pertinente al servizio richiesto o correlato.

KantonLand opera come piattaforma informativa e di segnalazione e può inoltre coordinare le comunicazioni tra l’utente e i Partner. KantonLand non è responsabile della qualità, dell’accuratezza, della legalità, della disponibilità, dei prezzi, delle tempistiche, dello stato delle licenze o dell’esito di qualsiasi consulenza, lavoro, prodotto o servizio di terzi, e i rapporti dell’utente con i Partner avvengono a proprio rischio e sono soggetti ai rispettivi termini, condizioni e informativa sulla privacy del terzo.

KantonLand può ricevere commissioni di intermediazione, provvigioni, compensi per servizi o altri corrispettivi da Partner o collaboratori. Tali accordi non creano un obbligo fiduciario nei confronti dell’utente e non rendono KantonLand parte della transazione sottostante, salvo espresso accordo per iscritto.

5. Accuratezza e Risultati dei Calcolatori

Pur impegnandoci a mantenere le informazioni di questo Sito Web accurate e aggiornate, non rilasciamo alcuna dichiarazione o garanzia di alcun tipo, espressa o implicita, in merito alla completezza, accuratezza, affidabilità o idoneità di qualsiasi contenuto.

I risultati dei calcolatori e dei confronti (compresi i confronti dei premi assicurativi, le stime fiscali, le proiezioni dei costi e qualsiasi altro risultato degli strumenti) sono stime indicative fornite esclusivamente a scopo informativo e di pianificazione. Non costituiscono offerte vincolanti, garanzie o raccomandazioni professionali. Gli importi effettivi possono variare in base alle circostanze individuali dell’utente, alle tariffe vigenti e alla normativa applicabile.

6. Proprietà Intellettuale

Tutti i contenuti di questo Sito Web, compresi, a titolo esemplificativo, testi, grafici, loghi, immagini, software, compilazioni di dati e il design complessivo, sono di proprietà di KantonLand o dei suoi fornitori di contenuti e sono protetti dal diritto d’autore svizzero e internazionale (Legge federale sul diritto d’autore e sui diritti di protezione affini, URG).

L’utente può visualizzare, scaricare e stampare i contenuti di questo Sito Web esclusivamente per uso personale e non commerciale, a condizione di non modificare i contenuti e di conservare tutti gli avvisi di diritto d’autore e di proprietà. Qualsiasi altra riproduzione, distribuzione, modifica o utilizzo dei contenuti senza il previo consenso scritto di KantonLand è vietata.

7. Obblighi dell’Utente

Utilizzando questo Sito Web, l’utente si impegna a: utilizzare il Sito Web esclusivamente per scopi leciti e in conformità alle presenti Condizioni; fornire informazioni accurate e veritiere nell’utilizzo di moduli, strumenti interattivi o nella richiesta di servizi; non tentare di ottenere accesso non autorizzato a qualsiasi parte del Sito Web o dei suoi sistemi; non utilizzare il Sito Web per trasmettere spam, malware o contenuti dannosi; non estrarre, raccogliere o ottenere sistematicamente contenuti dal Sito Web senza previa autorizzazione scritta; e non utilizzare il Sito Web o i dati ottenuti tramite esso per svolgere attività fraudolente, ingannevoli o dannose per KantonLand, i suoi Partner o altri utenti.

8. Comunicazioni

Iscrivendosi alla nostra newsletter, l’utente acconsente a ricevere e-mail periodiche con contenuti informativi relativi alla vita in Svizzera. È possibile cancellarsi in qualsiasi momento utilizzando il link di cancellazione incluso in ogni e-mail.

Quando l’utente invia un modulo di contatto, una richiesta di servizio o qualsiasi altra richiesta tramite il Sito Web, i dati possono essere utilizzati per elaborare, qualificare, indirizzare, inoltrare e dare seguito alla richiesta. Ciò può includere comunicazioni da parte di KantonLand e di Partner o collaboratori pertinenti selezionati per gestire o supportare l’attività richiesta o correlata.

Possiamo inoltre inviare all’utente comunicazioni transazionali o relative al servizio (come conferme o aggiornamenti di stato) che non sono di natura commerciale e che sono necessarie per evadere la richiesta.

9. Protezione dei Dati

Il trattamento dei dati personali è disciplinato dalla Legge federale svizzera sulla protezione dei dati (nDSG) e, ove applicabile, dal Regolamento generale sulla protezione dei dati dell’UE (RGPD).

Le tipologie di dati raccolti dipendono dalle modalità di interazione dell’utente con il Sito Web e possono comprendere dati di contatto, dettagli delle richieste, registrazioni delle comunicazioni, dati tecnici, preferenze e altre informazioni che l’utente sceglie di fornire o che vengono generate attraverso l’utilizzo del Sito Web.

Utilizziamo strumenti di analisi e statistiche, come Google Analytics e Cloudflare Web Analytics, per misurare e comprendere le modalità di utilizzo del Sito Web da parte dei visitatori. Questi strumenti possono raccogliere dati quali le pagine visitate, la durata delle sessioni, le fonti di traffico e informazioni sul dispositivo o sul browser tramite cookie o tecnologie simili. I dati vengono utilizzati in forma aggregata per migliorare il Sito Web e i suoi contenuti.

Possiamo utilizzare e condividere i dati personali come descritto nella nostra Informativa sulla Privacy, inclusi i collaboratori e Partner pertinenti coinvolti nella gestione, nell’organizzazione o nell’esecuzione dell’attività richiesta o correlata. Per informazioni complete sui dati che raccogliamo, sulle modalità di utilizzo, con chi li condividiamo e sui diritti dell’utente, si prega di consultare la nostra Informativa sulla Privacy.

10. Link Esterni

Questo Sito Web può contenere link a siti web esterni gestiti da terzi. Non abbiamo alcun controllo sui contenuti, sulle politiche di privacy o sulle pratiche di questi siti esterni e decliniamo ogni responsabilità al riguardo. La presenza di un link non implica approvazione da parte di KantonLand.

11. Limitazione di Responsabilità

Nella misura massima consentita dal diritto svizzero (art. 97 e segg. del Codice delle obbligazioni, CO), KantonLand e il suo gestore non saranno responsabili per danni diretti, indiretti, incidentali, consequenziali o speciali derivanti da o in connessione con l’utilizzo del Sito Web da parte dell’utente, l’affidamento sui contenuti ivi forniti o qualsiasi interazione con Partner terzi facilitata tramite il Sito Web.

Questa limitazione si applica, tra l’altro, a: perdite finanziarie derivanti da decisioni basate sui contenuti del Sito Web o sui risultati degli strumenti; danni derivanti dall’indisponibilità o dal malfunzionamento del Sito Web; perdite derivanti da interazioni con, o servizi forniti da, Partner terzi segnalati o facilitati tramite il Sito Web; e danni derivanti dall’accesso non autorizzato ai dati dell’utente o dalla loro alterazione.

Questa limitazione di responsabilità non si applica in caso di dolo (Vorsatz) o colpa grave (grobe Fahrlässigkeit) da parte di KantonLand.

12. Disponibilità

KantonLand si impegna a mantenere il Sito Web accessibile in ogni momento, ma non garantisce una disponibilità ininterrotta. Ci riserviamo il diritto di modificare, sospendere o interrompere qualsiasi parte del Sito Web, comprese funzionalità, strumenti o servizi, in qualsiasi momento e senza preavviso.

13. Modifiche delle Presenti Condizioni

KantonLand si riserva il diritto di modificare le presenti Condizioni d’Uso in qualsiasi momento. Le modifiche entrano in vigore al momento della pubblicazione su questa pagina. La data dell’ultimo aggiornamento è indicata in alto. L’uso continuato del Sito Web dopo la pubblicazione delle modifiche costituisce accettazione delle Condizioni modificate.

14. Clausola di Salvaguardia

Qualora una disposizione delle presenti Condizioni sia dichiarata nulla o inapplicabile da un tribunale competente, le restanti disposizioni rimangono pienamente valide ed efficaci. La disposizione nulla o inapplicabile sarà sostituita da una disposizione valida che rifletta il più fedelmente possibile l’intento originario.

15. Diritto Applicabile e Foro Competente

Le presenti Condizioni d’Uso sono disciplinate e interpretate in conformità al diritto materiale svizzero, con esclusione delle norme di conflitto di leggi e con esclusione della Convenzione delle Nazioni Unite sui contratti di vendita internazionale di merci (CISG).

Il foro esclusivo per tutte le controversie derivanti dalle presenti Condizioni o ad esse connesse è Lenzburg, Cantone di Argovia, Svizzera. Restano riservate le disposizioni legislative imperative in materia di foro competente a favore dei consumatori.